La scelta giusta è con Maison d'Oc

VENDERE I VOSTRI IMMOBILI
A BARDONECCHIA O SAUZE D' OULX?

IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA PER VENDERE I VOSTRI IMMOBILI

IL PERCORSO DI VENDITA IMMOBILIARE

La vendita è un percorso articolato composto da diversi adempimenti, anche di carattere burocratico, necessari per concluderla in modo corretto e  soddisfacente per tutte le parti. Il nostro lavoro è quello di  accompagnarvi in tutti i suoi passaggi, gestendo, in ogni singolo dettaglio, tutte le fasi e le problematiche, per aiutarvi a concludere la vostra vendita al miglior prezzo e nel minor tempo.  

Case in VENDITA BARDONECCHIA

4 STEP PER PROGRAMMARE LA VOSTRA VENDITA

Da anni operante sul territorio, la nostra agenzia immobiliare si occupa di gestire la vendita dei vostri immobili mettendo a disposizione le competenze e la professionalità del nostro team, per offrirvi un servizio di gestione immobiliare  integrato e completo. Con i nostri servizi dedicati alla vendita immobiliare, potrete evitare perdite di tempo e programmare efficacemente ogni singolo passaggio.   

VI AIUTIAMO A REALIZZARE
I VOSTRI OBIETTIVI IMMOBILIARI

CONOSCENZA DEL TERRITORIO PER UNA VALUTAZIONE RAPIDA ED EFFICACE

VALUTAZIONE IMMOBILI

Eseguiamo  la valutazione dettagliata del  vostro immobile tenendo conto dell’andamento del mercato immobiliare locale. Grazie alla profonda conoscenza del territorio, siamo in grado di eseguire un’ attenta a profonda analisi  del mercato in modo da individuare il reale valore dell’immobile. Questo permette di velocizzare i tempi di vendita e aiutarvi a realizzare il massimo guadagno.  

UN servizio dedicato a chi vuole vendere il proprio immobile

REPORT DI VENDITA GRATUITO

Quando valutiamo un immobile, è necessario individuare un prezzo di vendita che sia credibile, sostenibile e concretamente agganciato alle reali situazioni del mercato.  Per questo motivo se siete interessati a vendere un immobile, la nostra agenzia offre l’ulteriore servizio gratuito di report di vendita per offrirvi una valutazione seria e professionale che possa aiutarvi a decidere come immettere sul mercato il vostro immobile.

  • ANALISI DEL MERCATO DI ZONA E COMPARATIVA
  • IMMOBILI CONCORRENTI
  • OMI
  • BROKER OPINIONS
  • VENDUTO IN ZONA
  • POSIZIONAMENTO
  • UN NOSTRO COMMENTO DI VALUTAZIONE

ANALISI DETTAGLIATA DEI DOCUMENTI NECESSARI PER VENDERE I VOSTRI IMMOBILI

FASCICOLO DEL FABBRICATO

Ci occupiamo di reperire e verificare tutti i documenti necessari per realizzare la vendita

  • Controlliamo l’atto di provenienza dell’immobile
  • analizziamo e studiamo i permessi urbanistici e catastali
  • verifichiamo che l’immobile possieda tutte le conformità, come la certificazione di abitabilità e sia dotato dell’attestato di prestazione energetica

Questi sono alcuni dei documenti necessari per mettere sul mercato il vostro immobile e portare avanti le pratiche di compravendita immobiliare.

IL NOSTRO SERVIZIO PUBBLICITARIO PER VENDERE I VOSTRI IMMOBILI

PROMOZIONE PUBBLICITARIA PERSONALIZZATA

Ci occupiamo di valorizzare e promuovere i vostri immobili  rendendoli vendibili e appetibili. Realizziamo:

  • fotografie professionali
  • virtual tour 360°
  • planimetrie e render 3D
  • video presentazioni
  • brochure dell’immobile.

Con il nostro servizio di annunci di vendita potrete raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti e, allo stesso tempo, se siete interessati o pronti ad acquistare, potrete visionare tutti gli immobili disponibili in vendita con la nostra agenzia. 

VI ACCOMPAGNIAMO NELLA FASE DI CONCLUSIONE DELLE VOSTRE VENDITE

STESURA PRELIMINARI DI VENDITA E ASSISTENZA FINO ALL' ATTO NOTARILE

Ci occupiamo di predisporre i contratti preliminari di compravendita, i cosiddetti compromessi, in cui il venditore e il compratore si impegnano a stipulare il contratto definitivo davanti al notaio. Redigiamo le clausole del contratto di vendita che devono contenere tutti gli elementi essenziali, ivi compresi i dati catastali dell’immobile e l’esistenza di tutte le certificazioni, permessi e attestati di cui l’immobile deve essere dotato e che avremo già verificato in precedenza.

Contestualmente alla stesura del preliminare, effettuiamo le misure ipotecarie per garantire la libera trasferibilità dei beni e forniamo completa assistenza allo studio notarile per la stesura dell’atto definitivo. 

Miglior prezzo di vendita
nel minor tempo possibile

TUTTE LE INFORMAZIONI PER CONCLUDERE LE MIGLIOR VENDITA

COME POSSIAMO AIUTARVI NELLA VENDITA DEI VOSTRI IMMOBILI A BARDONECCHIA

Leggi tutte le novità e le curiosità più recenti dal mondo della vendita degli immobili a Bardonecchia. 

Case in vendita a Bardonecchia: tutte le informazioni per concludere l'affare

Stai cercando di mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia e non sai come valorizzare nel modo giusto il tuo immobile? Hai letto che per le case in vendita a Bardonecchia è fondamentale farsi seguire da professionisti del settore immobiliare e ti piacerebbe avere maggiori informazioni su quali sono i servizi che offrono? O sei semplicemente curioso di sapere come le case in vendita a Bardonecchia, così come in altre località italiane, possano essere messe sul mercato con la giusta strategia per concludere l’affare in tempi rapidi?

Sei sulla pagina giusta!

Prenditi qualche minuto per leggere il contenuto di questa pagina che noi di Maison d’Ocagenzia immobiliare a Bardonecchia e Sauze d’Oulx, abbiamo preparato per aiutarti a capire come, affidandoti ai giusti professionisti, potrai vendere il tuo immobile a Bardonecchia con soddisfazione e in tempi rapidi. Scopriremo insieme che le case in vendita Bardonecchia, così come in altre località, necessitano di una strategia studiata ad hoc, per valorizzare tutti i punti di forza dell’immobile e venderla al prezzo corretto di mercato. Fondamentale poi è conoscere bene il territorio e le richieste dell’utenza che sceglie Bardonecchia, o come luogo per vivere tutto l’anno oppure per trascorrere le vacanze. Questo può anche indirizzare le scelte immobiliari delle persone.

Per questo motivo se sei interessato a scoprire come si presentano le case in vendita a Bardonecchia continua a leggere.

Buona lettura!

Come professionisti del settore immobiliare, nel corso della nostra attività professionale abbiamo aiutato tanti proprietari di case in vendita a Bardonecchia a realizzare il loro sogno immobiliare.

Durante questi anni di lavoro ci siamo resi conto che in genere 4 sono gli errori più comuni che i proprietari di immobili commettono quando mettono in vendita la loro casa a Bardonecchia, ma anche in altre località della zona della Valle di Susa.

In questo paragrafo abbiamo pensato di descriverli per darvi delle prime indicazioni su come approcciarsi alla vendita immobiliare.

Sicuramente, il primo errore è quello di non individuare il prezzo giusto di vendita. Spesso i proprietari di case in vendita a Bardonecchia non riescono a stabilire il prezzo di vendita in quanto sono tanti i fattori che entrano in giorno, quali ad esempio, i legami affettivi o scarsa conoscenza delle regole e dell’andamento di mercato.

Questo comporta che l’immobile rimane sul mercato troppo tempo, perdendo appetibilità e possibilità di essere venduto al giusto prezzo, subendo poi eventualmente, una certa svalutazione.

In altri casi, poi, accade che venga individuato un prezzo troppo basso rispetto al reale valore dell’immobile: in questo modo si rischia di svendere il proprio immobile.

Quindi, se intendi mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia, sappi che è necessario individuare il giusto prezzo di vendita, richiedo il supporto di professionisti come noi di Maison d’Oc. Non solo siamo un’agenzia immobiliare a Bardonecchia ma conosciamo profondamente il territorio e sappiamo come individuare il giusto prezzo grazie alle nostre analisi del mercato accurate e aggiornate.

Il secondo errore che spesso i proprietari di case in vendita a Bardonecchia commettono è quello di non prestare attenzione alla verifica della regolarità dell’immobile.

Infatti, prima di concludere la vendita davanti al Notaio, è necessario verificare che le planimetrie catastali siano aggiornate allo stato attuale dell’immobile altrimenti la vendita non potrà essere conclusa. E se compaiono delle incongruenze, è necessario procedere alla relativa regolarizzazione avvalendosi, se del caso, di professionisti che possano presentare le relative pratiche.

Noi di Maison d’Oc non solo controlliamo l’atto di provenienza dell’immobile, altro elemento fondamentale perché la casa sia commercializzabile, ma anche che possieda tutte le conformità, la certificazione di abitabilità e l’attestato di prestazione energetica.

Terzo errore che i proprietari di case in vendita a Bardonecchia commettono molto spesso è non valorizzare l’immobile nel modo giusto.

Infatti, ogni casa ha dei punti di forza che è fondamentale valorizzare per renderla più appetibile sul mercato. La presentazione estetica, insieme alla giusta pubblicità e alla gestione delle visite sono tutti elementi che devono essere studiati con una strategia, per valorizzare la casa in vendita a Bardonecchia e non commettere passi falsi.

Noi di Maison d’Oc supportiamo i nostri clienti anche in questa fase, consigliando loro di pulire la casa prima della visita dei potenziali acquirenti, arieggiare la casa ed eliminare disordine.

Quarto ed ultimo errore è non affidarsi ad un’agenzia immobiliare per vendere il proprio immobile.

Con il supporto di un’agenzia immobiliare a Bardonecchia, come Maison d’Oc, potrai realizzare il tuo sogno immobiliare in tempi più rapidi con profonda soddisfazione in quanto insieme a te, predisponiamo la strategia marketing più appropriata.

 Sei curioso di sapere come mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia con Maison d’Oc?  Continua a leggere per saperne di più!

Come hai avuto di scoprire nel precedente paragrafo, se desideri mettere in vendita delle case a Bardonecchia, l’agenzia immobiliare fornisce un prezioso aiuto in quanto, non solo potrà presentare nel modo più giusto il tuo immobile, esaltandone i pregi, come luminosità, ampiezza e disposizione delle camere etcc…, ma potrà anche supportarti in tutte gli adempimenti burocratici. Infatti, prima di arrivare all’atto notarile, è necessario verificare non solo la presenza della certificazione energetica, ma anche la conformità della planimetria catastale con l’effettivo stato dei luoghi. Inoltre, l’agenzia immobiliare, prima della messa in vendita dell’immobile, procede al controllo delle eventuali pendenze con l’amministrazione condominiale per spese ancora impagate, onde evitare problemi futuri. Peraltro, grazie all’agenzia immobiliare, potrai pubblicizzare nel modo giusto le case in vendita a Bardonecchia, grazie ai portali immobiliari di cui ogni agenzia immobiliare, come noi di Maison d’Oc a Bardonecchia, sia avvale.

Noi di Maison d’Oc siamo un’agenzia immobiliare a Bardonecchia operante anche a Sauze d’Olux grazie alla profonda conoscenza del territorio.

Ci occupiamo di seguire tutti i proprietari che decidono di mettere in vendita i propri immobili a Bardonecchia studiando un percorso immobiliare che si sviluppa in 4 step:

  • Valutazione immobile con report di vendita gratuito
  • Fascicolo dell’immobile
  • Promozione pubblicitaria
  • Stesura preliminare di vendita

La valutazione immobile con report di vendita gratuito è un servizio dedicato ai proprietari di case in vendita a Bardonecchia per fornire tutte le informazioni sul valore  del proprio immobile, su tempi e possibilità di guadagno. Viene eseguita tenendo conto dell’andamento di mercato immobiliare con un ulteriore servizio di report di vendita, anch’esso gratuito, strumento utile per individuare il prezzo di vendita sostenibile, credibile e che sia corrispondente alle reali situazioni di mercato e dell’immobile stesso.

La predisposizione del fascicolo del fabbricato contiene tutti i documenti necessari per concludere positivamente l’atto notarile che la nostra agenzia avrà recuperato per voi:

  • atto di provenienza dell’immobile
  • permessi urbanistici e catastali
  • sussistenza delle relative conformità: certificazione di abitabilità e attestazione della prestazione energetica.

La promozione pubblicitaria dell’immobile consiste in un servizio di valorizzazione e promozione degli immobili realizzando:

  • fotografie professionali
  • virtual tour 360°
  • planimetrie e render 3D
  • video presentazioni
  • brochure dell’immobile
  • annunci di vendita per raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti

Ultimo step della strategia di Maison d’OC è di occuparsi della stesura del preliminare di vendita per accompagnare poi tutti i proprietari di immobili a Bardonecchia all’atto notarile per concludere definitivamente il loro sogno immobiliare

Se ti stai domandando poi quanto costa il supporto dell’agenzia immobiliare è importante che tu sappia che gli agenti immobiliari sono professionisti iscritti all’apposito albo dei mediatori immobiliari.

 

Il compenso dell’agente immobiliare corrisponde a una percentuale del prezzo d’acquisto dell’immobile che viene corrisposta dal venditore e dall’acquirente, a riprova che il ruolo dell’agente immobiliare è di essere un mediatore che si occupa delle fasi della trattativa, fino all’avvenuta compravendita.

Non esiste un importo fisso della provvigione; tuttavia, la Camera di Commercio ha indicato delle percentuali orientative, che variano a seconda delle regioni e a volte anche delle singole città italiane.

Adesso che ti abbiamo spiegato quali sono gli errori più comuni che si commettono quando di mettono in vendita delle case a Bardonecchia, ma così come in altre località, e quanto sia fondamentale il ruolo dell’ agenzia immobiliare, se sei un proprietario di immobili in Valle di Susa e intendi mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia non esitare a contattarci per una consulenza personalizzata.

Noi di Maison d’Oc siamo a tua disposizione con il nostro miglior servizio immobiliare per garantirti la massima soddisfazione.