Vendere casa a Bardonecchia: tutti i consigli per scegliere la strategia migliore
Stai cercando di vendere casa a Bardonecchia ma non riesci a far emergere nel mercato immobiliare il tuo immobile e ti piacerebbe avere qualche consiglio? Hai deciso di mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia e vorresti sapere qual è la strategia per realizzare in tempi rapidi la tua operazione immobiliare? O sei semplicemente curioso di sapere a chi rivolgerti per mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia in tempi rapidi?
Ecco un articolo che ti spiega tutto nei dettagli!
Fermati per qualche minuto a leggere i nostri consigli su come impostare una strategia di vendita di casa a Bardonecchia. Noi di Maison d’Oc siamo un’agenzia immobiliare operante a Bardonecchia e Sauze d’Oulx e, grazie alla profonda conoscenza del territorio e dell’utenza possiamo esserti di supporto nella vendita della tua casa a Bardonecchia.
Scoprirai che ci sono tanti elementi da considerare quando si decide di immettere nel mercato immobiliare una casa a Bardonecchia, come in qualunque altra città. In particolare, è importante presentarla in modo efficace e occuparsi del marketing ed in questo noi di Maison d’Oc abbiamo diverse soluzioni da proporti per ottimizzare i tempi.
Buona lettura!
Come vendere casa a Bardonecchia in 4 step
Probabilmente ti starai domandando come mai non sei riuscito ancora a vendere la tua casa a Bardonecchia, quali sono stati gli errori nella strategia di vendita. Oppure ancora quali sono gli step da seguire per riuscire a presentare in modo corretto il tuo immobile per avere più possibilità di vendere in tempi rapidi.
Per aiutarti a dare una risposta ai tuoi quesiti, noi di Maison d’Oc abbiamo pensato di scrivere questo articolo per indicarti quali sono gli errori da evitare se si desidera mettere in vendita la propria casa a Bardonecchia. Sappi comunque che questi consigli sono validi anche se vuoi vendere il tuo immobile in altre città.
I 4 punti essenziali da tenere sempre in considerazione quando si vuole vendere casa sono:
- Rete
- Prezzo
- Presentazione della casa
- Marketing
Analizziamoli insieme. In questo modo alla fine dell’articolo avrai compreso come evitare di commettere errori e come creare una strategia vincente.
1. Rete
Le operazioni immobiliari sono investimenti molto consistenti. Per questo motivo è importante affidarsi ai giusti professionisti e creare un rapporto di collaborazione, un lavoro di squadra per raggiungere i tuoi obiettivi.
Per poter rendere appetibile il tuo immobile è infatti necessario rivolgersi ad agenti immobiliari che conoscano il territorio, il target di riferimento e cosa pensano i potenziali compratori della tua casa. Inoltre, è altrettanto importante effettuare tutte le verifiche urbanistiche per sapere se la tua casa è in regola ed è vendibile. Grazie alla collaborazione con i professionisti immobiliari potrai valutare quindi se effettuare tutte le operazioni necessarie a metterla in regola, tenendo conto anche delle tempistiche.
Inoltre affidarsi a un’agenzia immobiliare permette di dimezzare i tempi di vendita, ottenere valutazioni più corrette e di ridurre il margine di trattativa.
2. Prezzo
Il secondo punto da tenere sempre in considerazione quando si vende una casa a Bardonecchia è individuare il giusto prezzo di vendita. Infatti, il giusto prezzo dipende dal mercato, dalla concorrenza e dalle condizioni della casa. È necessario fare sempre molta attenzione perché un prezzo troppo alto rischia di essere pericolo al pari di un prezzo troppo basso.
E quindi come trovare il giusto prezzo? Anche su questa questione così delicata è fondamentale rivolgersi ad agenti immobiliari con esperienza, come noi di Maison D’Oc. Grazie alla nostra conoscenza del mercato immobiliare di Bardonecchia e non solo, possiamo fare un’analisi di mercato aggiornata per stabilire il giusto prezzo di vendita.
In questi casi, la nostra analisi prevede anche una valutazione delle case analoghe in vendita o vendute recentemente con i relativi prezzi e i tempi di vendita delle stesse, tenuto conto del fatto che il valore di mercato è determinato dal compratore e da quanto è disposto a pagare rispetto alla richiesta del compratore.
3. Presentazione della casa
Questo passaggio è davvero fondamentale perché spesso tutto si gioca nell’attimo in cui il potenziale acquirente visita la tua casa in vendita a Bardonecchia. Sappi che la decisione di comprare casa spesso si basa su un’emozione. Per questo motivo è necessario che tua casa in vendita a Bardonecchia sia nelle condizioni ideali da poter accogliere gli eventuali nuovi proprietari. I potenziali acquirenti devono trovarla in condizioni perfette e comunque devono essere in grado di immaginarsi in quelle quattro mura sin dalla prima visita.
Quindi anche in questo caso saranno determinanti i consigli dell’agente immobiliare il quale ti sarai affidato per la vendita della tua casa.
Ad esempio, noi di Maison d’Oc consigliamo sempre ai nostri clienti di pulire adeguatamente la casa prima della visita dei potenziali acquirenti, di eliminare ogni elemento di disordine che possa distogliere l’attenzione dei potenziali acquirenti, arieggiare l’appartamento per far entrare aria fresca in tutte le stanze ed aprire le finestre per far entrare la luce del sole. Un altro consiglio che in genere può aiutare nel creare il giusto impatto è sistemare le crepe dei muri o imbianchiare le pareti.
Nella fase di preparazione della casa in vendita a Bardonecchia, come in altre città, noi di Maison d’Oc supportiamo sempre i nostri clienti per presentare la casa al meglio delle sue potenziali e aiutare i potenziali acquirenti a provare quella emozione di sentirsi a casa.
4. Marketing
Questo passaggio poi è quello che finalizza poi la messa in vendita della tua casa a Bardonecchia. Infatti, per vendere la tua casa è necessario fare marketing, promuovere l’immobile e pubblicizzarlo per fare in modo che i potenziali acquirenti vengano a conoscenza del tuo appartamento in vendita.
In questo noi di Maison d’Oc forniamo un servizio strutturato di promozione pubblicitaria personalizzata.
Ci occupiamo di realizzare foto professionali o virtual tour, video presentazioni e brochure dell’immobile oltre agli annunci di vendita necessari per raggiungere i potenziali acquirenti.
Soltanto questi metodi di marketing è possibile vendere gli immobili in tempi rapidi e al prezzo giusto di mercato.
Come vedi è fondamentale quindi creare una strategia di vendita e pianificarla. Il nostro piano di vendita della tua casa a Bardonecchia si sviluppa in 4 step:
- Valutazione immobile per individuare il reale valore dell’immobile
- Fascicolo del fabbricato con tutti i documenti necessari per finalizzare la vendita
- Promozione pubblicitaria dell’immobile per raggiungere i potenziali acquirenti
- Stesura preliminare di vendita e assistenza fino all’atto notarile
Noi di Maison d’Oc cerchiamo di seguire i nostri clienti con un servizio a 360 gradi per accompagnarli nella realizzazione del progetto di vendita di casa a Bardonecchia
Se sei interessato a mettere in vendita la tua casa a Bardonecchia o a Sauze d’Oulx o in altre zone limitrofe, o desideri una valutazione immobiliare del tuo appartamento non esitare a contattarci per una consulenza personalizzata e approfondita