Maison D’Oc: la tua agenzia immobiliare a Bardonecchia e Sauze d’Oulx
Hai deciso di vendere la tua casa a Bardonecchia e hai bisogno di un supporto professionale che ti guidi nel tuo percorso immobiliare ma non sai a chi rivolgerti? Hai letto che per poter immettere sul mercato immobiliare il tuo immobile a Bardonecchia, come in altre città, è necessario farsi seguire da professionisti e vorresti qualche consiglio su come scegliere l’agenzia immobiliare a Bardonecchia alla quale affidare l’incarico? O sei semplicemente curioso di sapere quali sono i servizi che un’agenzia immobiliare può offrire e se si occupano anche di affitti?
Fermati per qualche minuto e leggi questo contributo che noi di Maison D’Oc, agenzia immobiliare a Bardonecchia e Sauze d’Oulx abbiamo preparato per tutti coloro che sono interessati a scoprire quali sono i servizi messi a disposizione delle agenzie immobiliari. Scoprirai come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile a Bardonecchia o a reperire appartamenti in affitto, tenendo conto delle diverse esigenze di tempo.
Maison d’Oc: l’agenzia immobiliare a Bardonecchia che ti guida nel tuo percorso di vendita
Tra le attività principali di un’agenzia immobiliare vi è quella di guidare i proprietari nel percorso di vendita del proprio immobile, occupandosi delle attività preliminari e preparatorie all’immissione sul mercato, seguendo i proprietari stessi fino all’atto notarile.
Maison d’Oc è un’agenzia immobiliare a Bardonecchia e Sauze d’Oulx che, grazie alla profonda conoscenza del territorio della Val di Susa e delle specifiche esigenze di clienti ed utenti delle montagne olimpiche, propone sevizi immobiliari, dalla compravendita alle locazioni, per aiutare a scegliere ciò che corrisponde alle loro aspettative.
Come agenzia immobiliare che segue i proprietari di immobili a Bardonecchia e Sauze d’Oulx, Maison d’Oc ha pensato e studiato un percorso immobiliare specifico suddiviso in 4 step per seguire ogni singolo adempimento anche burocratico.
In questo modo è possibile concludere la vendita al miglior prezzo e nel minor tempo.
Quali sono questi 4 step per vendere immobili a Bardonecchia? Scopriamoli insieme:
- Valutazione immobile con report di vendita gratuito
- Fascicolo dell’immobile
- Promozione pubblicitaria
- Stesura preliminare di vendita
Per quanto riguarda la valutazione immobile con report di vendita gratuito, questo è un servizio dedicato ai proprietari di immobili che intendono immettere sul mercato immobiliare il proprio appartamento e desiderano avere tutte le informazioni per comprendere il valore del proprio bene, tempi e possibilità di guadagno.
Maison D’Oc esegue questa valutazione tenendo conto dell’andamento del mercato immobiliare locale grazie alla profonda conoscenza del territorio e delle aspettative degli utenti. Insieme alla valutazione immobiliare, Maison d’Oc predispone il report di vendita, anch’esso gratuito, strumento utile per individuare il prezzo di vendita sostenibile, credibile e che sia corrispondente alle reali situazioni di mercato e dell’immobile stesso. È un ulteriore servizio che Maison d’Oc offre ai proprietari di immobili a Bardonecchia che comprende anche:
- Analisi del mercato di zona
- Analisi comparativa
- Immobili concorrenti
- Valutazione OMI
- Broker opinions
- Il venduto della zona
- Il posizionamento di mercato
Il report di vendita di Maison d’Oc si conclude sempre con un commento dell’agenzia, frutto dell’esperienza pluriennale che ci contraddistingue e soprattutto della profonda conoscenza del territorio di Bardonecchia e Sauze d’Oulx.
Il secondo step attiene alla predisposizione del fascicolo del fabbricato, necessario per effettuare tutte le verifiche dei documenti fondamentali alla conclusione della vendita. Nello specifico, Maison d’Oc si occupa di:
- Controllare l’atto di provenienza dell’immobile
- Verificare l’esistenza dei permessi urbanistici e catastali
- Verificare la sussistenza delle relative conformità: certificazione di abitabilità e attestazione della prestazione energetica.
Un altro step fondamentale del percorso di vendita immobiliare predisposto da Maison d’Oc è legato alla promozione pubblicitaria dell’immobile da mettere in vendita. Maison d’Oc propone un servizio di valorizzazione e promozione degli immobili realizzando:
- fotografie professionali
- virtual tour 360°
- planimetrie e render 3D
- video presentazioni
- brochure dell’immobile
A ciò si aggiunge l’ulteriore servizio messo a disposizione da Maison d’OC di annunci di vendita per raggiungere il maggior numero di potenziali acquirenti che potranno poi organizzarsi direttamente con i collaboratori dell’Agenzia per visionare dal vivo gli immobili stessi.
Ultimo step è rappresentato dall’assistenza fino all’atto notarile che comprende anche la stesura del preliminare di vendita, meglio conosciuto come compromesso tra compratore e venditore alla stipula del contratto definitivo e la verifica dei tutte le misure ipotecarie per garantire la libera trasferibilità del bene.
Ma i servizi immobiliari di Maison d’Oc sono molteplici e riguardano anche tutte le diverse formule di affitto. Se sei curioso di scoprire quali sono gli altri servizi messi a disposizione continua a leggere!
Tutte le formule di affitto immobili a Bardonecchia con Maison d’Oc
Un altro servizio che un’agenzia immobiliare a Bardonecchia come Maison d’OC mette a disposizione dei propri clienti è quello legato alla locazione di immobili.
Bardonecchia, infatti, è una località che ben si presta a diverse formule di affitto proprio perché molteplici sono le esigenze sia dei proprietari sia dei conduttori.
Per questo motivo, Maison d’Oc grazie alla conoscenza del territorio e delle dinamiche legate ai periodi di maggiore o minore affluenza delle sue meravigliose montagne ha pensato di proporre servizi immobiliari strutturati legati agli affitti con più formule:
- affitti stagionali
- affitti annuali
- affitti brevi
Maison d’OC segue tutti i suoi clienti nella presentazione degli immobili, anche quelli commerciali, da immettere sul mercato degli affitti, sulle vetrine online e offline, con fotografie e virtuali tour e con tutti i dettagli per meglio descrivere le ambientazioni. Inoltre, gestisce tutti gli adempimenti burocratici legati alla conclusione del contratto di locazione.
Adesso vediamo quali sono le soluzioni di affitti che potrai trovare da Maison d’Oc, cominciando dalla formula degli affitti stagionali.
Questa formula di affitti prevede due diverse tipologie, in base alla stagionalità.
Per chi desidera affittare nel periodo invernale, coincidente con la stagione sciistica, potrà optare per l’affitto semestrale, a partire da novembre compreso fino ad aprile, con coincidenza con la chiusura degli impianti.
Per chi, invece, preferisce l’affitto in estate, potrà valutare e scegliere tra affitti mensili, affitti bimestrali e affitti trimestrali, nel periodo da giugno a settembre.
Maison d’oc si occupa anche di affitti annuali di immobili a Bardonecchia e a Sauze d’Oulx per periodi che possono variare dai 12 ai 18 mesi in base alle vostre esigenze. È una tipologia di affitto che per il proprietario è più continuativa e in grado di realizzare maggiori aspettative di redditività. Per il conduttore, invece, permette di avere una collocazione più duratura e stabile.
Ed infine, la formula degli affitti brevi, un servizio offerto soltanto da Maison D’OC e nato anche grazie alla collaborazione con partner nazionale e internazionali.
Maison d’OC, infatti, è propriety manager specializzata in gestione di soluzioni extralberghiere delle seconde case a Bardonecchia e Sauze D’ Oulx.
Trattasi di soluzioni abitative situate nei punti strategici del paese e dotate dei migliori comfort di accoglienza e permanenza con serrature elettroniche e sistemi di self check in.
Gli affitti brevi di Maison d’Oc sono studiati per offrire servizi differenti per ospiti e proprietari.
Per quanto riguarda gli ospiti che scelgono questa soluzione di soggiorno, Maison d’Oc e i suoi partner mettono a disposizione una piattaforma ove potranno trovare tutte le foto e le descrizioni degli immobili in affitto breve con le recensioni dei clienti e pagamenti sicuri. All’arrivo in loco, questi immobili sono dotati anche di kit biancheria e prodotti essenziali per la permanenza e una graziosa brochure contenente tutte le attività da poter svolgere a Bardonecchia.
Per quanto riguarda il lato proprietario di seconde case che decidono di utilizzare questa formula di affitto alternativa rispetto alle altre più tradizionali, Maison d’Oc si occupa di:
- gestione inizio attività con enti competenti
- controllo degli incassi e delle credenziali degli ospiti
- adempimenti legati alla prenotazione (comunicazione dei dati dei viaggiatori alla Polizia di Stato attraverso il servizio AlloggiatiWeb, imposta di soggiorno, regolamenti normativi, ecc…)
- gestione burocratica e amministrativa
- visibilità online sui portali internazionali
- check-in automatizzato
- cura della casa e gestione dell’immobile
- assicurazione e tutele
Come vedi, Maison D’oc è un’agenzia immobiliare a Bardonecchia che ha scelto di offrire ai propri clienti competenza ed esperienza, con un team di professionisti specializzati nel settore immobiliare e dei servizi extralbeghieri, per un supporto e un’assistenza immobiliare a 360 gradi.
Se sei interessato a scoprire più nel dettaglio tutti i servizi che Maison d’OC offre visita il sito. Se desideri una consulenza personalizzata e una valutazione del tuo immobile o maggiori informazioni compila il form qui sotto.